【以案释法】买房反悔欲解约 定金是否应返还

玛雅maya18

曹买了房子并支付了押金然后悔改,要求卖家陈全额退还押金并支付利息。最近,湖南省安乡县人民法院就销售合同发生争议。

ca68ca1645214039a87c80eb16325e56

情况下

2017年3月16日,曹和陈签署《房屋买卖及土地转让合同书》,同意以陈的名义购买6栋房屋,土地面积为8亩,总价为23.5万元。同一天,曹付了陈的存款。 8万元。后来,由于曹的理由,他想放弃买房并要求取消合同。曹先生认为,由于购买和出售土地不成功,陈先生没有经济损失,应退还8万元押金并支付利息6300元。

法庭审判

规定“存款金额应当事人约定,但不得超过主合同金额的20%”。因此,合同的固定金额不得超过47,000元,超过33,000元作为支付的一部分。

总之,法院依法作出如下判决:取消曹和陈签署《房屋买卖及土地转让合同书》;陈某回到曹,部分购买了3.3万元。

律师的陈述

该段的内容,否则一旦悔改,将承担丢失押金的风险。

大哥提醒

当大多数人签订合同时,他们应该充分了解将要出现的法律事实和后果,否则很容易导致不必要的麻烦和纠纷。

中国法院网